Mua lại đất công nghiệp thuê 50 năm: kiểm tra những giấy tờ gì?

Đất trong khu, cụm công nghiệp thường là đất thuê có thời hạn, phổ biến là 50 năm. Khi mua lại, bạn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê và tài sản trên đất trong thời hạn còn lại.

Giấy tờ nên đối chiếu

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
• Hợp đồng thuê đất, thời hạn còn lại và hình thức trả tiền thuê đất
• Giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công nhà xưởng
• Hồ sơ PCCC, môi trường của nhà xưởng hiện có

Hỏi ban quản lý khu công nghiệp

Ngành nghề được phép hoạt động trong khu, phí hạ tầng, phí dịch vụ hằng năm và thủ tục chấp thuận khi chuyển nhượng.

Hình thức trả tiền thuê đất

Đất trả tiền thuê một lần và đất trả tiền thuê hằng năm khác nhau về quyền chuyển nhượng và chi phí. Đây là điểm cần làm rõ đầu tiên, trước khi thương lượng giá.